Kredi për rinovim · Modena, Bologna, Sassuolo, Casalecchio
Kredi për rinovim: blerja dhe punimet në një praktikë të vetme
Mes Modenës dhe Bolonjës një pjesë e mirë e shtëpive në shitje ka tridhjetë vjet ose më shumë: kush blen e di se pas aktit vjen kantieri. Pak banka financojnë blerjen dhe punimet me një herë, dhe secila e trajton praktikën në mënyrën e vet.
La coerenza fra i contenuti e la realtà è la cosa che mi ha convinto di più
- Kìron Partner S.p.A. · OAM nr. M39
- Mbi 20 banka partnere
- 19 vjet përvojë
Është për ty nëse
Po blen një shtëpi për ta rregulluar, ose do të rinovosh atë ku jeton tashmë.
Si funksionon
Mes pak bankave që financojnë edhe punimet gjej atë të përshtatshme për rastin tënd, përgatit dosjen ashtu si e kërkon vlerësimi dhe ndjek çdo disbursim.
Çfarë fiton
Blerjen dhe punimet në një praktikë të vetme, të çuar deri te akti dhe deri te kësti i fundit i kantierit.
- Çfarë financohetBlerja dhe punimet bashkë, mbi vlerën e pronës në përfundim të punimeve.
- Dokumente shtesëPreventiv i detajuar sipas zërave, preventiv sasior mbi disa pragje, lejet e ndërtimit.
- Për ta diturVlerësuesi e çmon shtëpinë ashtu siç është: mbi një pronë për t'u rregulluar vlerësimi niset më poshtë.
- Verifikimi i parëFalas dhe pa detyrim: shohim bashkë nëse praktika qëndron në këmbë, pa kosto dhe pa detyrimin për të vazhduar.
Vetëm apo me mua
E njëjta shtëpi, dy mënyra për ta financuar
Nëse e bën vetëm
- Blen me kredinë dhe kërkon një hua për punimet
- Huaja kushton shumë më tepër se e njëjta shumë brenda kredisë
- I sjell preventivat më vonë dhe praktika mbetet e bllokuar
- Zbulon te akti se pjesa e punimeve del me këste
Nëse e bën me mua
- Blerja dhe punimet në të njëjtën praktikë, aty ku bëhet
- Interes kredie edhe mbi pjesën e punimeve
- Dosja e përgatitur ashtu si e kërkon vlerësimi
- Këstet dhe paradhëniet për sipërmarrësin të rregulluara para firmës
Cila nga të dyja rrugët leverdis varet nga shuma e punimeve dhe nga koha që ke: t'i vë përpara të dyja llogaritë.
Nis nga këtu
Si funksionon konsulenca
- 1Telefonata e parëProna, madhësia e punimeve dhe paratë e gatshme që ke.
- 2Preventivat dhe institucionetTë them çfarë i duhet vlerësimit dhe zgjedh kush disburson me një herë dhe kush sipas ecurisë së punimeve, me kostot e secilës formulë.
- 3Deri te disbursimiNdjek vlerësimin, miratimin dhe, nëse parashikohet, çdo këst sipas ecurisë së punimeve.
FAQ
Pyetje të shpeshta
A mund të financoj blerjen dhe punimet bashkë?
Po, disa banka e parashikojnë: pjesa e punimeve disbursohet mbi bazën e preventivave dhe të vlerësimit, me një herë ose sipas ecurisë së punimeve. Jo të gjitha institucionet e bëjnë dhe kushtet ndryshojnë shumë: është lloji i praktikës ku nisja nga banka e duhur kursen javë të tëra.
A duhet një preventiv i sipërmarrësit?
Po, i detajuar sipas zërave. Për ndërhyrje të rëndësishme duhet edhe një preventiv sasior dhe, sipas punimeve, lejet e ndërtimit. Vlerësuesi i përdor për të çmuar vlerën e pronës në përfundim të punimeve.
Më mirë një kredi e vetme apo kredi plus hua?
Për shuma të vogla dhe afate të shkurtra huaja personale është më e thjeshtë dhe më e shpejtë; për shifra të mëdha kredia kushton shumë më pak por i zgjat afatet dhe kërkon më shumë dokumente. E vlerësojmë bashkë me dy planet e shlyerjes pranë njëri-tjetrit.
Çfarë ndodh nëse vlerësimi del më i ulët se pritej?
Përqindja e financueshme llogaritet mbi atë vlerë, pra shuma që mund të jepet ulet. Mbi një pronë për t'u rinovuar ndodh shpesh. Prandaj e verifikoj pamjen para se të firmosësh parakontratën: ta dish paraprakisht sa mund të të duhet të vësh nga xhepi të shpëton nga bllokimi në mes.
Shërbime të tjera: Mutuo prima casaMutuo seconda casaSurroga mutuoConsolidamento debitiCessione del quinto
Kush ndjek praktikën tënde
Francesco Capomassi
Këshilltar krediti i regjistruar në OAM për Kìron Partner S.p.A.
Jam në këtë zanat prej 19 vjetësh. Në këtë kohë kam mësuar një gjë të vetme që ka vërtet rëndësi: ndryshimi mes një po-je dhe një jo-je pothuajse kurrë nuk qëndron te klienti, por te banka që ia lexon situatën dhe te mënyra si ia tregon.
- Kìron Partner S.p.A. — ndërmjetës krediti i regjistruar në listën OAM me nr. M39
- Modena, Bologna, Sassuolo dhe Casalecchio di Reno
- Me takim të caktuar në zyrë ose me videotelefonatë, edhe jashtë orarit